Chaque site d’annonces immobilières a ses forces et ses habitudes. Voici comment tirer le meilleur de chacun pour ne pas passer à côté d’une bonne opportunité.
SeLoger
Référence historique du marché, SeLoger centralise une grande partie des annonces d’agences professionnelles. Le volume est important, la présentation soignée, mais la concurrence entre acheteurs y est aussi la plus forte — un bien intéressant peut recevoir des dizaines de demandes de visite en quelques jours.
Astuce : activez les alertes email dès qu’une recherche est configurée. Sur les biens très demandés, être parmi les premiers à réagir change tout.
Leboncoin
Contrairement à une idée reçue, Leboncoin n’est pas réservé aux particuliers — de nombreuses agences y publient aussi. C’est en revanche le site où l’on trouve le plus d’annonces déposées directement par des propriétaires, souvent avec une présentation moins professionnelle mais des prix parfois plus flexibles, l’absence d’intermédiaire réduisant la marge de négociation nécessaire.
Astuce : filtrez sur « Par propriétaire » pour isoler les annonces sans agence — un raccourci direct vers un contact sans intermédiaire.
A Vendre A Louer (AVAL)
Moins connu du grand public, ce portail regroupe principalement des annonces d’agences indépendantes et de réseaux locaux, parfois absentes des plus gros portails. Le volume y est plus faible, mais la concurrence entre acheteurs aussi — un bon terrain pour dénicher un bien passé inaperçu ailleurs.
Le bon réflexe : croiser les plateformes
Un même bien est très souvent publié sur plusieurs sites en simultané, parfois avec des photos ou des descriptions légèrement différentes. Comparer ces versions permet de repérer des détails absents d’une annonce à l’autre — et parfois, une ville plus précise sur l’une que sur l’autre.
Une fois l’annonce repérée
Quelle que soit la plateforme, le principe reste le même : repérez une maison qui vous plaît, idéalement avec des photos extérieures, copiez le lien de l’annonce, et laissez Trouve Adresse identifier l’adresse exacte du bien pour vous.
💡 Besoin d’aide pour récupérer le lien d’une annonce ? Notre tutoriel pas à pas montre exactement comment faire.
En résumé
- SeLoger : volume important, mais forte concurrence entre acheteurs.
- Leboncoin : le plus de propriétaires sans agence, filtrable directement.
- A Vendre A Louer : moins connu, souvent moins de concurrence.
- Toujours comparer un même bien entre plusieurs sites avant de se décider.